欢迎来到欧洲杯竞猜

集中供地之后 房地产竞争不再强者恒强

正文:

2021年上半年,无论是再通胀交易还是核心资产抱团行情,上市房地产开发商都被排除在外。

尽管疫情后商品房销售及地产投资都出现了极具韧性的反弹,但依然没有修复地产板块处在历史底部的市盈率及市净率。

一个尴尬的现象是,越来越多物业子公司的市值反超房地产母公司,尽管营收及净利润规模还不足以相提并论,但前者所处的存量资产运营市场被认为代表房地产行业未来的发展方向。

同时,销售规模排名TOP20房企中间,信用违约风险此起彼伏地暴露,势若雷霆的监管去杠杆被计入了单边走阔的地产美元债信用利差。

来源:第一太平戴维斯研究报告

金融资源及市场份额集中度的提升往往带来强者恒强,使得龙头获得更多溢价。但这并不适用于当前的房地产板块。集中供地推行以来,在较低的溢价率环境下,有TOP3龙头房企甚至毫无斩获。房地产竞争格局面临一场洗牌。

posted @ 21-07-10 10:00  作者:admin  阅读量:

Powered by 欧洲杯竞猜 @2018 RSS地图 HTML地图